ID 915

Компактен и функционален проект за модерна еднофамилна къща, създаден за хора, които търсят удобството на едноетажния дом, практично разпределение и естествена връзка с двора.

На площ от около 129 м² са организирани просторна дневна зона, две спални, две бани и необходимите помощни помещения. Дневната зона има директна връзка с верандата и превръща двора в естествено продължение на дома.

Проектът е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД, архитектурен партньор на HOMERS. Проектът може да бъде адаптиран към вашия парцел, а HOMERS може да поеме цялостната му реализация.

📐 Основни характеристики

🏠 Застроена площ: 128,78 м²
🏡 Етажи: 1
🛏️ Спални: 2
🛁 Бани/WC: 2
🌿 Веранда с директен достъп от дневната
🏠 Покрив: многоскатен с керамични керемиди
📏 Размери на сградата: приблизително 12,60 × 10,90 м

🏠 Разпределение

Къщата е организирана изцяло на едно ниво, с функционално разделяне между дневната и по-спокойната жилищна зона.

🛋️ Дневна зона – обединени дневна, кухня и трапезария с директен излаз към верандата
🛏️ Спални – две самостоятелни спални
👗 Дрешник – самостоятелен дрешник към по-голямата спалня
🛁 Бани/WC – две санитарни помещения
📦 Склад – отделно помощно помещение
🌿 Веранда – директно свързана с дневната зона и двора

Разпределението е създадено с акцент върху удобството и ефективното използване на площта, като всички основни помещения са разположени на едно ниво.

🧱 Заложени материали и конструкция

Проектът е разработен за изпълнение с монолитна стоманобетонна конструкция и зидария от керамични тухлени блокове.

🏗️ Конструкция: монолитна стоманобетонна
🧱 Зидария: керамични тухлени блокове
🌡️ Топлоизолация: EPS или каменна вата
🪟 Дограма: PVC или алуминиева, с двоен или троен стъклопакет
🏠 Покрив: многоскатен, с керамични керемиди
🎨 Фасада: минерална мазилка в комбинация с каменен цокъл и декоративни фасадни елементи

Материалите и техническите решения са заложени в архитектурния проект на ISPDD. При адаптирането към конкретния имот те могат да бъдат прецизирани според особеностите на терена, бюджета и предпочитанията на клиента.

✨ Архитектура и визия

Проектът съчетава съвременна архитектура с практичността на традиционния скатен покрив.

Изчистените фасадни линии, големите отвори към двора и комбинацията от различни фасадни материали придават на къщата модерен, но същевременно уютен характер.

Фасадните материали, цветовете и отделни архитектурни решения могат да бъдат адаптирани към предпочитанията на бъдещия собственик.

📍 Проект за вашия парцел

Компактните размери на сградата позволяват проектът да бъде адаптиран към различни по размер и форма парцели.

Преди реализацията се анализират:

📐 Размерите и формата на парцела
☀️ Изложението
🚗 Достъпът до имота
⛰️ Денивелацията
📋 Устройствените показатели и възможностите за застрояване

При необходимост проектът може да бъде адаптиран така, че да отговаря както на конкретния терен, така и на индивидуалните изисквания на семейството.

🤝 ISPDD × HOMERS

Архитектура от ISPDD. Реализация от HOMERS.

Архитектурният проект е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД.

В партньорство с ISPDD, HOMERS предлага възможност избрани архитектурни проекти да бъдат адаптирани към конкретния парцел и реализирани като цялостен строителен проект.

Така не започвате от празен лист. Разполагате с вече разработена архитектурна концепция, която може да бъде адаптирана според вашия имот, начин на живот, предпочитания и бюджет.

HOMERS може да поеме целия процес – от адаптацията и проектирането до строителството и завършването на вашия дом.

💶 Ориентировъчна цена за реализация

От 1 100 €/м²

🏷️ Около 142 000 €

Ориентировъчната стойност е за реализация на къщата по БДС, изчислена на база приблизително 129 м² застроена площ.

🌳 Цената на парцела не е включена.

Посочената стойност е ориентировъчна. Крайната цена се определя след преглед на конкретния парцел, адаптиране на проекта и уточняване на материалите, конструктивните решения и желаното ниво на изпълнение.

По желание HOMERS може да предложи и цялостно завършване „до ключ“, както и изпълнение на:

🌿 Озеленяване
🚶 Алеи и настилки
🏡 Огради
💧 Автоматична поливна система
🔥 Зони за отдих
☀️ Соларни системи и други допълнителни решения

🏡 Вашият дом. Вашият парцел. Нашата реализация.

Харесвате този проект?

Свържете се с HOMERS, за да проверим дали проектът е подходящ за вашия парцел, как може да бъде адаптиран и каква би била ориентировъчната стойност за реализация според вашите изисквания.