ID 204

На само 60 м² са организирани дневна с кухня и трапезария, една спалня, баня и входно антре. Големите витрини отварят жилищните пространства към двора, а покритата веранда и барбекю зоната създават допълнително място за ежедневие на открито.

Проектът е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД, архитектурен партньор на HOMERS. Проектът може да бъде адаптиран към вашия парцел, а HOMERS може да поеме цялостната му реализация.

📐 Основни характеристики

🏠 Застроена площ: 60 м²
🏡 Етажи: 1
🛏️ Спални: 1
🛁 Бани/WC: 1
🛋️ Дневна с кухня и трапезария
🔥 Кът за камина
🌿 Просторна покрита веранда
🔥 Барбекю зона към двора
🚗 Покрито външно паркомясто
🏠 Покрив: едноскатен с керемиди

🏠 Разпределение

Цялата къща е организирана на едно ниво, като компактната площ е използвана максимално функционално.

🛋️ Дневна зона – дневна, трапезария и кухня
🔥 Камина – предвиден кът за камина в дневната
🛏️ Спалня – една самостоятелна спалня
🛁 Баня/WC – едно санитарно помещение
🚪 Антре – оформена входна зона
🌿 Веранда – просторна покрита зона към двора
🔥 Барбекю зона – разположена непосредствено до външното пространство
🚗 Паркомясто – външно, покрито от продължението на покрива

Големите витрини към двора позволяват дневната светлина да навлиза дълбоко в помещенията и визуално разширяват компактния интериор.

🧱 Заложени материали и конструкция

Едно от интересните предимства на ID 204 е, че проектът е разработен с два възможни конструктивни варианта.

🏗️ Вариант 1: монолитна стоманобетонна конструкция с тухлени ограждащи стени
🪵 Вариант 2: дървена конструкция
🌡️ Топлоизолация: външна топлоизолационна система при монолитния вариант
🪟 Дограма: дървена със стъклопакет от нискоемисионно стъкло
🏠 Покрив: едноскатен с керемиди
🪨 Фасада: естествен камък, видими тухлени елементи и дървени детайли
🪵 Веранда: дървени наклонени колони и видими покривни ребра

Материалите и техническите решения са заложени в архитектурния проект на ISPDD. При адаптирането им към конкретния имот могат да бъдат прецизирани според избраната конструктивна система, бюджета и предпочитанията на клиента.

✨ Архитектура и визия

ID 204 има характерна архитектура, вдъхновена от естествената среда.

Масивната каменна фасада, дървените конструктивни елементи и едноскатният покрив създават усещане за къща, която естествено се вписва в пейзажа.

Към улицата сградата има по-затворено и ненатрапчиво присъствие, докато към двора се отваря чрез големи стъклени витрини и просторна веранда.

Видимите тухлени елементи около прозорците и входа, естественият камък и дървените детайли допълват по-топлия характер на архитектурата.

📍 Проект за вашия парцел

Компактната застроена площ от само 60 м² прави проекта интересен както за постоянен малък дом, така и за вилна или ваканционна къща.

За оригиналната конфигурация на проекта е предвидено минимално лице на парцела към улица:

📐 21 м при жилищно строителство
📐 23 м при вилно строителство

Преди реализацията се анализират:

📐 Размерите и формата на парцела
☀️ Изложението
🚗 Достъпът до имота
⛰️ Денивелацията
📋 Устройствените показатели и възможностите за застрояване

При необходимост проектът може да бъде адаптиран към конкретния имот и индивидуалните изисквания на бъдещите собственици.

🤝 ISPDD × HOMERS

Архитектура от ISPDD. Реализация от HOMERS.

Архитектурният проект е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД.

В партньорство с ISPDD, HOMERS предлага възможност избрани архитектурни проекти да бъдат адаптирани към конкретния парцел и реализирани като цялостен строителен проект.

Така не започвате от празен лист. Разполагате с вече разработена архитектурна концепция, която може да бъде прецизирана според вашия имот, начин на живот, предпочитания и бюджет.

HOMERS може да поеме целия процес – от адаптацията и проектирането до строителството и завършването на вашия дом.

💶 Ориентировъчна цена за реализация

От 1 150 €/м²

🏷️ Около 69 000 €

Ориентировъчната стойност е за реализация на къщата по БДС с монолитна стоманобетонна конструкция, изчислена на база приблизително 60 м² застроена площ.

При избор на дървена конструкция стойността се определя отделно според избраната конструктивна система и спецификация.

🌳 Цената на парцела не е включена.

Посочената стойност е ориентировъчна. Крайната цена се определя след преглед на конкретния парцел, адаптиране на проекта и окончателен избор на конструкция, материали и технически решения.

По желание HOMERS може да предложи и цялостно завършване „до ключ“, както и изпълнение на:

🌿 Озеленяване
🚶 Алеи и настилки
🏡 Огради
💧 Автоматична поливна система
🔥 Барбекю и зона за отдих
☀️ Соларни системи и други допълнителни решения

🏡 Вашият дом. Вашият парцел. Нашата реализация.

Харесвате този проект?

Свържете се с HOMERS, за да проверим дали проектът е подходящ за вашия парцел, как може да бъде адаптиран и каква би била ориентировъчната стойност за реализация според вашите изисквания.

От идеята до готовия дом – HOMERS организира целия процес.