🏡 Casa Due

Homers представя Casa Due – модерен еднофамилен дом с три спални, просторна дневна зона и голяма веранда, създаден за комфортен семеен живот в спокойна среда близо до града.

Проектът е разработен с акцент върху функционалното разпределение, естествената светлина и връзката между вътрешното пространство и двора. Просторната дневна зона с кухня и трапезария в open space концепция създава уютна и светла атмосфера за ежедневния живот на семейството.

Голямата веранда осигурява естествено продължение на дневната зона към двора и е идеално място за почивка, семейни събирания и време на открито.

Имотът се намира в с. Маджерито, само на няколко минути от Стара Загора.  
✔ Топ оферта за ново строителство
✔ Възможност за строителство върху наш или ваш парцел
✔ Отлична цена за къща ново строителство
✔ Пълен контрол на строителния процес
✔ Възможност за завършване до ключ

📐 Основни параметри

Площ на парцела: 555 м²
Разгъната застроена площ (РЗП): 167,16 м²

🏠 Разпределение

Дневна с кухня и входно антре (open space) – 44,64 м²

Master bedroom – 16,75 м²

Детска стая 1 – 17,27 м²
Детска стая 2 – 14,35 м²

Баня – 6,10 м²
WC – 2,57 м²

Коридор – 4,06 м²

Мокро помещение – 2,24 м²

Веранда – 35,39 м²

Голямата дневна зона с кухня и трапезария осигурява просторна и светла среда за ежедневния живот на семейството, а директният излаз към верандата създава естествена връзка между вътрешното пространство и двора.

Трите спални помещения позволяват удобно разпределение за семейство с деца или възможност за обособяване на кабинет или гостна стая.

🏗 Конструкция и технически характеристики

Къщата се изгражда със съвременни строителни технологии и висококачествени материали:

стоманобетонна конструкция

зидария Porotherm 25 см

топлоизолация EPS 10 см

алуминиева или PVC дограма с троен стъклопакет

Отоплението и охлаждането са решени чрез високоефективни климатици, които осигуряват икономична и лесна за управление система.

🌳 Двор и външни пространства

Къщата се предава с изцяло завършени външни пространства, включително:

изградени алеи

огради

озеленяване

автоматична поливна система

двор с кът за отдих

Голямата веранда с площ 35,39 м² предлага възможност за обособяване на зона за хранене на открито или уютно пространство за почивка в градината.

Целият външен проект ще бъде реализиран съгласно архитектурния проект.

📍 Локация

Имотът се намира в с. Маджерито, само на 4 км от Стара Загора, което позволява бърз и удобен достъп до града.

Селото е предпочитано място за живеене от много семейства заради спокойната среда, чистия въздух и близостта до града.

В близост до имота се намират:

парк с детски кът

храм „Св. Георги“

спортни съоръжения и стадион

На около 250 метра от имота има зелени площи и места за разходка.

🚌 Транспорт

Селото се обслужва от градска автобусна линия №23, която осигурява връзка със Стара Загора.

приблизително 5 курса дневно

автобуси на интервал около 2–3 часа

Линията е удобна за ученици и работещи, които ежедневно пътуват до града.

🏪 Удобства в селото

В с. Маджерито има:

два хранителни магазина

заведение

читалище

местна администрация

На входа на селото се намира Shell бензиностанция с 24/7 мини маркет, която предлага удобен достъп до основни продукти и услуги по всяко време.

Местната общност е спокойна и задружна, а читалището организира редовно празници и културни събития за жителите на селото.

💰 Ценообразуване

Модел 1 – БДС стандарт

Цена:

167,16 м² × 1100 €/м² = около 183 900 €

Включва:

конструкция

външни стени

покрив

дограма

топлоизолация

основни инсталации

вътрешна мазилка

Както и напълно завършен външен проект:

алеи

огради

зелени площи

автоматична поливна система

двор с кът за отдих

Модел 2 – Завършване до ключ (без мебели)

Цената се определя според избора на клиента.

Включва:

подови настилки

завършени бани и тоалетни

вътрешни мазилки и боядисване

изградена кухня

Модел 3 – 100% завършване по дизайнерски проект

Цената се определя след изготвяне на индивидуален интериорен проект.

Клиентът получава напълно завършен и обзаведен дом, реализиран според персонален дизайнерски проект