ID 962

Къщата е организирана изцяло на едно ниво и предлага три спални, две бани, просторна дневна зона с кухня и трапезария, както и практични помощни помещения. Компактните размери и добре организираното разпределение я правят подходящ избор за семейства, които искат повече помещения без излишно увеличаване на квадратурата.

Проектът е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД, архитектурен партньор на HOMERS. Проектът може да бъде адаптиран към вашия парцел, а HOMERS може да поеме цялостната му реализация.

📐 Основни характеристики

🏠 Застроена площ: 131,56 м²
🏡 Етажи: 1
🛏️ Спални: 3
🛁 Бани/WC: 2
🛋️ Дневна с кухня и трапезария
📦 Склад и мокро помещение
🏠 Покрив: двускатен с керамични керемиди
📏 Размери на сградата: приблизително 14,10 × 9,90 м

🏠 Разпределение

Къщата е организирана изцяло на едно ниво, като дневната и спалната зона са функционално разграничени.

🛋️ Дневна зона – общо пространство, обединяващо хол, кухня и трапезария
🛏️ Спални – три самостоятелни спални
👑 Родителска спалня – по-просторна спалня, разположена в самостоятелна част на дома
🛁 Бани/WC – две санитарни помещения, удобно разположени спрямо спалните и общите пространства
🥫 Килер – непосредствено към кухнята
🧺 Мокро помещение – самостоятелно помощно пространство
📦 Склад – допълнително място за съхранение
🚪 Антре и коридор – организират удобна връзка между отделните части на дома

Едно от големите предимства на проекта е, че три спални и две бани са организирани в сравнително компактна площ, без необходимост от втори етаж.

🧱 Заложени материали и конструкция

Проектът е разработен за изпълнение с монолитна стоманобетонна конструкция и зидария от керамични тухлени блокове.

🏗️ Конструкция: монолитна стоманобетонна
🧱 Зидария: керамични тухлени блокове
🌡️ Топлоизолация: EPS или каменна вата
🪟 Дограма: PVC или алуминиева, с двоен или троен стъклопакет
🏠 Покрив: двускатен с наклон 15° и керамични керемиди
🎨 Фасада: минерална мазилка в комбинация с каменна облицовка, декоративни HPL панели и архитектурни елементи

Материалите и техническите решения са заложени в архитектурния проект на ISPDD. При адаптирането към конкретния имот те могат да бъдат прецизирани според особеностите на терена, бюджета и предпочитанията на клиента.

✨ Архитектура и визия

ID 962 съчетава изчистена съвременна архитектура с практичен двускатен покрив.

Компактният обем на сградата и комбинацията от минерална мазилка, каменни и декоративни фасадни елементи създават модерен семеен дом, без архитектурата да бъде прекалено сложна.

Фасадните материали, цветовете и отделни архитектурни решения могат да бъдат адаптирани към предпочитанията на бъдещия собственик.

📍 Проект за вашия парцел

С размери приблизително 14,10 × 9,90 м, проектът предлага сравнително компактна основа и може да бъде адаптиран към различни имоти.

Преди реализацията се анализират:

📐 Размерите и формата на парцела
☀️ Изложението
🚗 Достъпът до имота
⛰️ Денивелацията
📋 Устройствените показатели и възможностите за застрояване

При необходимост проектът може да бъде адаптиран така, че да отговаря както на конкретния терен, така и на индивидуалните изисквания на семейството.

🤝 ISPDD × HOMERS

Архитектура от ISPDD. Реализация от HOMERS.

Архитектурният проект е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД.

В партньорство с ISPDD, HOMERS предлага възможност избрани архитектурни проекти да бъдат адаптирани към конкретния парцел и реализирани като цялостен строителен проект.

Така не започвате от празен лист. Разполагате с вече разработена архитектурна концепция, която може да бъде адаптирана според вашия имот, начин на живот, предпочитания и бюджет.

HOMERS може да поеме целия процес – от адаптацията и проектирането до строителството и завършването на вашия дом.

💶 Ориентировъчна цена за реализация

За този аз бих запазил 1 100 €/м², както при ID 915. Имаме компактна квадратура, но вече 3 спални, 2 бани и двускатен покрив с керемиди.

От 1 100 €/м²

🏷️ Около 145 000 €

Ориентировъчната стойност е за реализация на къщата по БДС, изчислена на база приблизително 132 м² застроена площ.

🌳 Цената на парцела не е включена.

Посочената стойност е ориентировъчна. Крайната цена се определя след преглед на конкретния парцел, адаптиране на проекта и уточняване на материалите, конструктивните решения и желаното ниво на изпълнение.

По желание HOMERS може да предложи и цялостно завършване „до ключ“, както и изпълнение на:

🌿 Озеленяване
🚶 Алеи и настилки
🏡 Огради
💧 Автоматична поливна система
🔥 Зони за отдих
☀️ Соларни системи и други допълнителни решения

🏡 Вашият дом. Вашият парцел. Нашата реализация.

Харесвате този проект?

Свържете се с HOMERS, за да проверим дали проектът е подходящ за вашия парцел, как може да бъде адаптиран и каква би била ориентировъчната стойност за реализация според вашите изисквания.

От идеята до готовия дом – HOMERS организира целия процес.