ID 988

Функционален проект за модерна еднофамилна къща, съчетаващ чиста архитектура, удобно разпределение и директна връзка между дома и двора.

Всички основни помещения са разположени на едно ниво. Просторната дневна зона се отваря към покритата веранда и двора, а интегрираният двоен гараж осигурява удобен директен достъп до жилищната част.

Проектът е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД, архитектурен партньор на HOMERS. Проектът може да бъде адаптиран към вашия парцел, а HOMERS може да поеме цялостната му реализация.

📐 Основни характеристики

🏠 Застроена площ: 171,03 м²
🏡 Етажи: 1
🛏️ Спални: 2
🚗 Гараж: за 2 автомобила
🌿 Просторна покрита веранда
⬜ Покрив: плосък
📏 Размери на сградата: приблизително 20,00 × 13,70 м

🏠 Разпределение

Къщата е организирана изцяло на едно ниво, с ясно разграничени дневна и жилищна зона.

Сърцето на дома е просторното общо пространство, обединяващо дневна, кухня и трапезария. Големите остъклявания осигуряват много естествена светлина и създават директна връзка между интериора, верандата и двора.

🛋️ Дневна зона – просторна дневна с кухня и трапезария
🛏️ Спални – две самостоятелни спални
🛁 Баня – баня с тоалетна
🚪 Допълнителни помещения – антре, коридор и техническо помещение
🚗 Гараж – за два автомобила, интегриран в обема на къщата и с директен достъп до жилищната част
🌿 Веранда – просторно покрито пространство с директна връзка към дневната и двора

Общата площ на покрития вход и верандата е 30,21 м², създавайки допълнително пространство за хранене, почивка и време със семейството и приятели на открито.

🧱 Заложени материали и конструкция

Проектът е разработен за изпълнение с монолитна стоманобетонна конструкция и зидария от керамични тухлени блокове.

🏗️ Конструкция: монолитна стоманобетонна
🧱 Зидария: керамични тухлени блокове
🌡️ Топлоизолация: EPS или каменна вата
🪟 Дограма: PVC или алуминиева, с двоен или троен стъклопакет
🏠 Покрив: плосък, с битумна хидроизолация
🎨 Фасада: минерална мазилка в комбинация с каменни облицовки, композитни панели и декоративни ламели

Материалите и техническите решения са заложени в архитектурния проект на ISPDD. При адаптирането към конкретния имот те могат да бъдат прецизирани според особеностите на терена, бюджета и предпочитанията на клиента.

✨ Архитектура и визия

Проектът следва съвременна минималистична архитектура с изчистени хоризонтални линии, плосък покрив и големи остъклени площи.

Комбинацията от различни фасадни материали придава характер на къщата, като същевременно запазва модерната и изчистена визия.

Фасадните материали, цветовете и отделни архитектурни решения могат да бъдат адаптирани към предпочитанията на бъдещия собственик.

📍 Проект за вашия парцел

Проектът може да бъде адаптиран за реализация върху ваш собствен парцел, след анализ на неговите характеристики и възможностите за застрояване.

📐 Размери и форма на парцела
☀️ Изложение
🚗 Достъп до имота
⛰️ Денивелация
📋 Устройствени показатели и възможности за застрояване

При необходимост могат да бъдат направени промени, така че къщата да бъде съобразена както с конкретния терен, така и с индивидуалните нужди на вашето семейство.

🤝 ISPDD × HOMERS

Архитектура от ISPDD. Реализация от HOMERS.

Архитектурният проект е разработен от ISPDD – „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД.

В партньорство с ISPDD, HOMERS предлага възможност избрани архитектурни проекти да бъдат адаптирани към конкретния парцел и реализирани като цялостен строителен проект.

Така не започвате от празен лист. Разполагате с вече разработена архитектурна концепция, която може да бъде адаптирана според вашия имот, начин на живот, предпочитания и бюджет.

HOMERS може да поеме целия процес – от адаптацията и проектирането до строителството и завършването на вашия дом.

💶 Ориентировъчна цена за реализация

От 1 050 €/м²

🏷️ Около 178 500 €

Ориентировъчната стойност е за реализация на къщата по БДС, изчислена на база приблизително 170 м² застроена площ.

🌳 Цената на парцела не е включена.

Посочената стойност е ориентировъчна. Крайната цена се определя след преглед на конкретния парцел, адаптиране на проекта и уточняване на материалите, конструктивните решения и желаното ниво на изпълнение.

По желание HOMERS може да предложи и цялостно завършване „до ключ“, както и изпълнение на:

🌿 Озеленяване
🚶 Алеи и настилки
🏡 Огради
💧 Автоматична поливна система
🔥 Зони за отдих
☀️ Соларни системи и други допълнителни решения

🏡 Вашият дом. Вашият парцел. Нашата реализация.

Харесвате този проект?

Свържете се с HOMERS, за да проверим дали проектът е подходящ за вашия парцел, как може да бъде адаптиран и каква би била ориентировъчната стойност за реализация според вашите изисквания.

От идеята до готовия дом – HOMERS организира целия процес.